? ??合同法規(guī)定出租人在房屋出賣前合理的期限內(nèi)通知承租人,該合理期限以出租人確定的期限而定。在該期限內(nèi),承租人行使其優(yōu)先購(gòu)買權(quán),超過(guò)該期限的,即可推定承租人放棄優(yōu)先權(quán)。
? ? 出租人的通知形式可以靈活多樣,如可通過(guò)信函、在租賃房屋處張貼告示等形式均可。但無(wú)論以什么形式通知,都應(yīng)當(dāng)以送達(dá)承租人為必要。單純以登報(bào)公告等形式進(jìn)行通知,而未針對(duì)承租人進(jìn)行通知的,不發(fā)生通知的效果。
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