【案情提要】

熊女士與魏先生是再婚夫妻，魏某為魏先生與前妻之婚生女兒。熊女士與魏先生再婚后，共同出資購買了某房屋一套。2009年某，熊女士與魏先生的公司遭遇資金周轉困難，遂商議通過將上述房屋過戶給魏某的虛假買賣形式，向銀行套取貸款資金145萬，為防爭議，熊女士與魏先生簽訂財產約定書，魏某出具書面聲明，對上述事實予以確定。之后三方按約定配合，順利獲得銀行貸款，此后也一直相安無事。但2011年后，熊女士與魏先生感情出現危機，魏先生向熊女士提起離婚訴訟，在財產分割要求時絲毫未提及上述虛假房屋買賣事宜。后熊女士起訴，要求法院確認其與魏先生父女簽訂的《存量房屋買賣合同》無效。

【案件進展】

法院受理該案后，開庭審理該案。律師認為：本案當事各方簽訂訴爭房屋買賣合同，本意并不是為了實現房屋產權的轉移，而只是以房屋買賣的形式，從銀行獲取利率較低的住房按揭貸款，故該訴爭房屋買賣合同并非當事各方的真實意思表示，不構成民法意義上的民事法律行為，根據相關法律規定，應確認為無效合同。

【判決結果】

法庭對本案進行判決，判定原告熊女士與被告父女于2010年1月11日簽訂的《存量房屋買賣合同》無效。

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