案例介紹：

王老伯單位分得101、102兩套公有住房，其與女兒王小姐、女婿李先生同住，他們將兩套房屋打通，戶口簿為一本，三人戶口均在其中。96年王老伯將101室房屋以自己的名義買下，102室房屋以王小姐的名字買下，全部手續(xù)由王老伯辦理，簽字由王老伯代簽，其中101室使用了王老伯的工齡，102室房屋使用了王小姐及李先生的工齡。98年王老伯過世，王小姐夫婦繼續(xù)居住上述房屋。近日，王小姐的兄弟王先生以101室房屋系王老伯的遺產(chǎn)為由起訴王小姐要求分割。李先生遂起訴當(dāng)時與王老伯簽訂公有住房買賣合同的物業(yè)公司、王小姐及王先生，以購買101室房屋未經(jīng)得其同意為由，要求確認(rèn)無效。李先生的訴請能否得到法院的支持呢?

律師分析：

根據(jù)國家及上海市有關(guān)法律、法規(guī)及政策，李先生戶口在101室房屋內(nèi)，且實際居住，為該房屋的同住人，王老伯購買101室房屋應(yīng)當(dāng)取得李先生的書面同意。但沒有李先生的書面同意是否必然導(dǎo)致公有住房買賣合同無效?這還應(yīng)當(dāng)看王老伯購買房屋的行為李先生是否知曉。本案中從李先生與王老伯同住、王老伯過世后李先生對房屋的使用、購買房屋工齡使用等諸多情況均可以看出，李先生對于王老伯購買101室房屋是知曉的。

審理結(jié)果：

因此，法院沒有支持李先生的訴訟請求。

1、 房產(chǎn)律師網(wǎng)是一群有著豐富經(jīng)驗的專職訴訟律師創(chuàng)建的網(wǎng)站，長期致力于對我國訴訟制度及訴訟技巧的研究與實踐，目的在于為涉及訴訟案件的委托人提供切實可行的法律幫助

2、 如有任何疑問，請理解與我們聯(lián)系，歡迎撥打免費咨詢熱線：021-51602957