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【案情】2011年3月，孔某作為乙方某公司作為甲方簽訂房屋拆遷補償協議，約定甲方新建房屋來補償乙方拆遷房屋。同時，確定協議人為孔某無其他共有人。2013年3月，孔某按照當初的約定在公司交付房款后將房屋交于其公司。2013年5月，孔某與孫某簽訂以86萬的價格將房屋轉讓給孫某的合同。2013年7月，孔某前妻張某提出訴訟，請求法院認為孔某與孫某簽訂的合同無效。另，張某與孔某1998年結婚，2012年9月……
房屋人們居住之場所、生活之基礎，能擁有一套合適的房屋，是每個人的夢想。因此，房屋買賣涉及到您的根本利益，事關重大，毫不夸張的說是性命攸關！在法律意義上，房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方，另一方支付價款的合同，轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。無論是一手房的買賣，還是二手房的交易，對于普通老百姓來說都是一件非常復雜和糾結的大事。您會想方設法地從房屋中……
【案例】2013年4月2日白某和女友想購房結婚，但他們倆都不具有購房資格，抱著僥幸的心態找到了某中介公司，要求幫忙辦理購房資格以及找房子，2013年4月25日某中介公司幫白某找到房屋并且白某與中介和房屋出賣人孫某三方簽訂了《居間服務合同》。次日，白某按合同約定支付了2萬元居間服務費，同時與孫某簽訂了《房屋買賣合同》并支付了8萬元定金。由于白某不具有購房資格未能通過資格審查，不能買房只得放棄購買房屋……
女方不在本地，要過戶房產，可以按照以下步驟進行：
一、了解房產過戶的基本要求
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十一條，房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記。因此，無論女方是否在本地，都需要向房產所在地的房產管理部門申請房產變更登記。
二、準備過戶所需材料
登記申請書；
申請人身份證明；
房屋所有權證書或者房地產權證書；
證明房屋所有權……
為規避限購聯手中介結果買不成房子還花冤枉錢【案例】2012年3月在某中介公司的撮合下，鄭某在中介公司簽訂了一份房屋買賣合同，想買下顧某在某樓盤的兩室兩廳的房子，價值280萬元，首付85萬元。雙方約定同年6月30日前完成交易手續，中介服務費為28000元。鄭某向中介坦白自己屬于限購對象。中介得知后，稱“自有辦法”。中介出主意要幫她妹妹辦理納稅證明，實際是用她妹妹的名義辦理貸款和過戶手續。鄭某也沒多想……
劉女士：我與老公婚后雙方感情一直很好。2001年我老公認識一位年輕的女性張某并長期同居。2002年9月，我們夫妻倆將夫妻共有的一套住房出售，獲得100萬元房款。2004年初，我老公因患肺癌立下遺囑，將住房出售所獲得的一半所得即50萬元贈與“小三”張某。同年5月，我老公去世，“小三”張某遂以贈與的書面遺囑要求取得贈與財產的所有權，請問張某有沒有權利取得該財產?王律師：你老公的遺贈協議違反公序良俗，應……
【案情】????盧某欲購買市區商鋪一套。2010年4月，通過中介盧某與蕭某簽訂房屋買賣合同，購買了蕭某位于西藏南路一處臨街門面房，大約30平方米。2011年1月，突然有一女性李某找上門來，說該門面房是其與丈夫蕭某的共同財產，蕭某瞞著他賣房無效，不算數，要盧某退回房屋。盧某則認為自己的房屋是合法買來的，與蕭某在房地產交易中心已經辦理了正規的過戶手續，全額支付了房款，為此，拒絕了李某的要求。李某遂以蕭……
在二手房交易實踐中，買賣雙方為了少交稅費或者中介機構為了促成交易，買賣雙方往往會在中介機構的建議下，故意在提交有關部門的合同（陽合同）中做低房款（簡稱“名義房款”），而雙方另行簽訂一份陰合同，約定由買方將實際房款與名義房款之間的差額以其他名義支付給賣方，如果裝修費，基礎設施費等等。?那么雙方簽訂的陽合同與陰合同是否有效呢？根據《合同法》第52條第1款第（二）項規定：惡意串通，損害國家、集體或者第三……
【案情】原告錢某與被告某房地產開發公司簽訂了《商品房買賣合同》，購買其開發的商品房一套。開發商在售樓廣告中宣傳，將在房屋室內未安裝可視對講系統、寬帶將設置到戶。合同簽訂后，原告按約履行付款義務，被告交房時未達到當時雙方訂立合同約定的標準室內未安裝可視對講系統、寬帶沒有到戶。原告認為被告的違約行為侵犯了原告的合法權益，故訴至法院要求被告繼續履行約定的交房標準，并給付不符合標準造成損失的違約金。【律師……
開發商逾期交付房屋，買受人該如何主張自己的權利?答：若開發商逾期交付房屋的，經買受人催告后三個月仍不交付的，買受人可以要求解除合同，但當事人另有約定的除外。當然，買受人行使解除權也是有期限的，經對方當事人催告后，解除權行使的合理期限為三個月。對方當事人沒有催告的，解除權應當在解除權發生之日起一年內行使;逾期不行使的，解除權消滅。買受人不退房的，可以要求開發商賠償損失。損失賠償的標準和數額，合同有約……