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無效施工合同可以按照雙方當事人約定的固定價結算工程款1、工程款的計價結算模式根據《合同法》、《建筑法》、2004年10月20日財政部和建設部聯合發布的《建設工程價款結算暫行辦法》的相關規定，發包人、總承包人、分包人、應當在簽訂合同時對于工程價款約定具體的計價方式。目前來說，有三種計價方式，固定總價、固定單價、可調價格。固定總價，即一口價，是指在合同中確定一個完成項目的總價，在施工過程和結算時，施工……
所謂借用資質，就是沒有資質或者資質等級不符合建設工程資質標準的企業或者個人，以有資質或者資質等級標準與承包工程相符的施工企業的名義簽訂建設工程施工合同。合同簽訂后，名義上的工程承包人并不實際組織施工，而是在收取一定數量管理費的前提下，將承攬的工程交由無資質或者資質等級低的企業或者個人完成。借用資質承攬工程的常見情形包括：掛靠、聯營、內部假承包、將包工頭聘為承包人的項目經理等。?我國《建筑法》第二十……
關于最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律的解釋》第13條的問題理解《解釋》第13條規定：建設工程未經竣工驗收，發包人擅自使用后，又以使用部分質量不符合約定為由主張權利的，不予支持；但是承包人應當在建設工程的合理使用壽命內對地基基礎工程和主體結構質量承擔民事責任。此條規定引起如下兩個爭議問題：1、“使用部分”是否包括房屋的屋面和外墻對于這個問題，實踐中主要有兩種觀點：（1）房屋是個……
????2009年，汝南縣社保所將位于汝南縣汝寧鎮古城大道西段辦公樓房第二、三、四層賣給陳某等人，之前，邱某、彭某租賃了社保所的該樓一樓門面房一間，一樓樓梯間內邱某、彭某依托樓梯建有一小磚房，一樓樓梯間南墻開有一小鐵門，通往樓房前空地。磚房門和小鐵門被邱某、彭某鎖住。陳某就該兩扇門是否打開共用樓南空地和樓梯間等問題與社保所、邱某、彭某產生糾紛。原告陳某認為：原告通過公開拍賣購買了汝南縣社保所樓房的……
?【案情】???胡某與劉某系鄰居，劉某經批準在距胡某平房1.1米處建樓房。建至二樓時其向外挑出1.5米建轉角陽臺。胡某即認為劉家陽臺在建房執照上未注明，屬違法建筑，且所建陽臺在其平房上方，侵犯了其平房的空間權。遂以此為由訴至法院，要求排除妨礙、恢復原狀。????【分歧】????胡某的訴訟請求是否應得到法院的支持，劉某的陽臺越界建造是否享有越界建筑物相鄰權？????第一種意見認為劉某的建房得到政府的……
【案情】俞先生與孫先生系對門鄰居，該樓為“一梯兩戶”結構，兩家共用一個樓梯平臺。俞先生住301室，孫先生住302室。該住宅在設計時，進戶門比樓梯墻體后移了1米，由此，在每戶住宅門前，多了約不到兩個平方的樓梯平臺。俞先生某日發現，孫先生在進行房屋裝璜時，在住宅外側約1米處的樓梯平臺上新建了三扇大門，將部分樓梯平臺圈占了起來，新建的大門與樓梯墻體平直。由此，孫先生新建的大門內多了不到兩個平方的使用面積……
【案情】2017年12月14日，被告某家居公司與第三人某裝飾公司簽訂涂料粉刷合同，約定由第三人家裝飾公司承包某新城B區涂料工程。同年12月23日，被告家居公司與第三人建筑承包公司簽訂工程施工合同，約定由第三人某建筑承包公司承包該新城一期B區地磚鋪設工程。隨后，被告公司工程部副總齊某以工程進展緩慢為由，安排其他施工隊完成第三人家裝飾公司、建筑承包公司合同項下一部分工作，其中包括原告某建筑安裝公司組織……
【案情】2016年6月12日，某建筑工程有限責任公司（下稱建筑公司）與某房地產置業有限公司（下稱置業公司）簽訂建設工程施工合同(下稱6月12日合同)，6月25日雙方又簽訂施工合同（下稱6月25日合同）并在建設局備案。2017年8月27日置業公司、建筑公司、建工集團有限公司（下稱建工集團）簽訂三方合作協議書（下稱三方協議），約定項目28層以上置業公司同意建工集團委托建筑公司施工。建筑公司以置業公司嚴……
【案情】甲房地產開發公司（下稱甲公司）將A住宅小區（下稱A小區）1、2標段的建筑工程發包給乙公司四川分公司（下稱乙分公司），乙分公司將A小區3、4、5號樓工程以包工包料的方式分包給余某。余某以乙公司A小區3、4、5號項目部名義與朱某簽訂沙石購銷合同，由朱某向工程供應沙石，雙方對沙石單價、付款方式等進行了約定，余某個人在合同上簽名，未加蓋單位印章。結算后，余某向朱某出具付款證明書，要求乙分公司向朱某……
【案情】2011年，某局承包建設某高速公路A標工程后，將該工程的某路段分包給被告萬全公司施工。2012年11月13日，被告萬全公司將其承包的高速公路隧道工程分包給無施工資質的被告李仁施工。2013年1月15日，被告李仁又將其承包工程中的部分防護和涵洞工程包給無施工資質的原告許某施工。原告施工的工程于2015年12月竣工，并經驗收合格投入使用。其工程款經審核，被告李仁尚欠原告許某工程款201597元……