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預購房轉讓協議中可得利益損失的認定?被告周某于2006年5月7日與被告周某與廈門甲房地產開發公司簽訂內部認購合同，約定被告周某購買該公司擬開發修建的房屋一套。同日被告向該公司支付了35000元首付款。因經營狀況變化，甲公司未修建房屋，且進入破產程序。?2009年2月20日，原告陳某與被告周某簽訂《預購房轉讓協議》，協議約定被告將預購的商品房轉讓給原告。協議約定：“甲方（被告）于2006年購得商品房……
農村集體土地使用權的變更登記?【案情】?2003年7月11日，原告李某與張某簽訂合同，約定李某賣給張某5間房價格5萬5千元，張某在辦理過戶手續后付清房款。次日，張某向國土資源局提交了相關資料。被告2003年將該土地使用權變更登記在第三人張某名下。張某于2010年答應拆遷方拆遷房屋的協議。原告李某認為被告侵犯了其合法權益訴至法院。原告李某訴稱自己為本村村民，1991年經政府批準取得了宅基地的使用權，……
安裝空調不合規范侵犯相鄰權法院判整改?中國法院網訊(郝紹彬屈冬梅)鄰居將空調外機安裝在自家窗戶附近，空調噪音和滴水聲等嚴重影響了其正常生活。重慶市渝中區人民法院日前對此起相鄰權糾紛案作出一審判決，認定趙某安裝空調的行為侵犯了伍某的相鄰權利，判令趙某將空調外機拆除或遷移至距離鄰居伍某房屋任一窗戶不小于3米的位置處。?伍某系渝中區濱江路A房屋業主。趙某系渝中區濱江路B房屋實際所有人。A房屋與B房屋相隔……
關于發布《上海市律師服務收費政府指導價標準》的通知滬價費(2009)004號各區縣發展改革委(物價局)、司法局，各律師事務所：現將《上海市律師服務收費政府指導價標準》印發給你們，自2009年7月1日起執行。上海市物價局上海市司法局二○○九年五月十三日上海市律師服務收費政府指導價標準根據《律師服務收費管理辦法》、《上海市律師服務收費管理實施辦法》的有關規定，對代理民事訴訟、行政訴訟、國家賠償案件等五……
上海房產律師網告訴您無償利用小區共有部分須具備“合理需要”【要旨】在認定業主無償利用小區共有部分是否構成合理需要時，法院應審查其是否以營利為目的，檢查是否為了更好地使用專有部分，法院還應審查是否必須要利用小區的共有部分。【案情】2009年3月，盛唐軒酒店公司租賃湖北省武漢市江漢區航天花園小區第301棟第1、2層作為酒店經營，租期5年。2010年，盛唐軒酒店在未告知航天花園業委會及物業公司的情況下，……
【案情】2011年2月底，焦某（以下簡稱甲方）與李某（以下簡稱乙方）簽訂租房合同。合同約定：甲方將其在某學校周邊建設的七間臨時養殖用房租賃給乙方使用，租金為1萬元/年，租期為四年（2011年3月1日至2015年2月28日）。合同簽訂后，甲方于2011年3月1日收取乙方租金1萬元后，將房屋交予乙方使用。乙方在房屋內安置電腦、穩壓器、網線、桌椅等相關設施，開始對外經營網吧。?2011年10月30日，甲……
【案情】???2011年12月，案外人劉某（出賣人）與被告張某（買受人）簽訂《北京市存量房屋買賣合同（經紀成交版）》一份，雙方約定：出賣人所售房屋坐落為通州區東果園XX號樓XXX室面積123平米。約定165萬元賣出，內部設施作價為56萬元，共221萬支付給出賣人。買受人可以在簽訂本合同的同時支付定金1萬元，合同中還有別的內容。合同簽訂后，被告張某支付了1萬元定金。?同日，劉某（甲方）、被告張某（乙……
上海市各地區房產交易中心聯系方式拿本人身份證去房屋所屬的房地產交易中心，拿號，填寫申請表，叫號到窗口辦理，付費，拿結果。我自己只去過徐匯新區的那個房地產交易中心，知道那邊的辦理流程。你可以在上圖中找到具體的地址，打個電話確認下吧!上海房產律師尤辰榮為您提供專業房產糾紛咨詢服務!?
相鄰關系的認定及糾紛處理【案情】2011年8月19日，胡某從A開發商處購買了位于某小區二樓非住宅房屋，后出租予程某開辦足浴城。為排放經營產生的污水，胡某與程某基于房屋結構參照其他業主鋪設管道的方式在該開發商尚未售出的一樓門面樓板下安裝了占0.5米空高的下水管道。2014年10月，張某從A開發商手中購得安裝了排污管道的門面，并辦理了房產證。后張某以門面內樓板上鋪設了懸空的下水管道，嚴重損害了房屋的使……
本案是贈與房屋還是贈與購房款？?【案情】?原告趙某某與被告王某系母子關系。在本案中，原告趙某某以被告王某為買受人的名義向某房產開發公司（出賣人，以下簡稱開發公司）購買華府商品房第5棟208號房屋，并簽訂了《夏府住宅買賣合同》的合同，合同編號為5-208。在合同中約定：“買受人于2014年5月22日交納定金共人民幣30,000元，應于2013年4月27日前付房款（含定金）人民幣306,090元，此后……