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?1999年7月9日,廈門某汽車維修有限公司(以下稱維修公司)駕駛員駕駛一輛"美鹿"牌小轎車到閩南大廈辦事,駕駛員交付5元停車費后,將車停放由廈門某物業管理股份有限公司(以下稱物業公司)經營的停車場,后來駕駛員要提車時,發現轎車已丟失,駕駛員立即報案,廈門市公安局刑警支隊于1999年7月14日發出協助通報,但至今未將失竊的轎車追回。一審認為:物業公司經營停車場,向車主收取一定的費用,為車主提供停車……
提示：在物業服務企業提供物業服務存在瑕疵的情況下，法院可以根據具體的案件情況，調整涉案業主在特定欠費期間內的物業服務費的繳納標準。?【案情】?2009年9月20日某小區業委會與某物業管理公司簽訂了《物業服務合同》，約定由某物業管理公司為該小區提供物業服務。合同約定某物業管理公司提供物業服務的區域包括了產權登記在某物業發展公司名下的車庫（共計114個車位）。同年9月23日，該業委會與某物業管理公司就……
提示：物業公司沒有保護全體業主及物業使用人的人身、財產不受犯罪非法侵害的法定義務、合同約定的義務，亦不負有合同的附隨義務。業主的財產損失與物業服務無直接、必然的因果聯系，對犯罪行為造成的損害結果，根據罪責自負的法律原則，應由犯罪分子承擔相應的民事法律責任。?【案件介紹】秦某系本是某小區步行街50商鋪的業主，某物業管理有限公司系該步行街的物業管理服務企業。2012年7月5日，許某與秦某簽訂房屋租賃協……
1、案情介紹2007年8月，張某所居住小區發生多起盜竊案，由于張家當時正巧家中無人，很多貴重物品被“洗劫一空”。8月23日，張某夫婦回到家中，立即發現家中物品被人偷走，兩人立刻報了警。9月14日，公安部門抓獲了小偷馬某，并將查獲的贓物退還給張家，但張某夫婦經過清點后發現，仍有很具有極高紀念收藏價值的物品均未追回。此后，張某夫婦與物業公司協商賠償事宜，但最終未能達成調解協議。2008年2月6日，夫妻……
物業管理不當引起的法律糾紛案?[案情]????李某1999年11月購買了金港房地產公司開發的香港花園3號樓一套單元房。李某對房屋裝修后，與2000年1月2日入住，并向金港房地產公司物業管理部交納了2000年上半年的物業管理費1200元。2000年3月10日晚9時許，李某外出回來后將新購買的摩托車放入樓下的車棚里。第二天早晨李某上班時，發現車棚大門被人橇開，自己的摩托車被盜。當地派出所到現場進行了調……
提示：盡管物業公司沒有按照《物業管理合同》的約定為業主提供符合雙方約定的標準服務，存在違約行為。但業主完全拒絕交納物業費是缺乏法律依據的。?[案情簡介]?2010年費某入住新房的發現該小區已發生多起盜竊、許多樓幢入戶大門門鎖被損，其樓上住戶在頂層養雞和種菜，并將雞糞用于澆菜，雞糞氣味讓人非常難受，且物業公司將底層架空層作為居委會辦公場所，致使排氣不暢通。費某多次向物業公司反映均無果。由于費某對物業……
??在上海盧灣區的一個小區里，房產公司與業主委員會的物業管理合同已經到期，但業主委員會沒有產生新的物業管理部門，物業公司仍按照原合同提供物業服務。業主毛先生以物業管理合同已經到期為由不再償付房產公司物業管理費，被法院一審判決償付拖欠的物業管理費及滯納金。２００１年９月，這個小區的業主委員會與房產公司簽訂《委托物業管理服務合同》，委托該房產公司對小區的物業進行管理。雙方在服務合同中約定：委托管理期限……
重慶市長壽區人民法院民事判決書（2006）長民初字第119號原告姜超，1956年×月×日出生，漢族，重慶長壽化工總廠職工，住×××。委托代理人（特別授權）張治剛，1967年×月×日出生，漢族，重慶長壽肉聯總廠職工，住×××。被告重慶柏樹房地產開發有限公司（原名重慶渝發建設房地產開發公司），住×××。法定代表人彭柏樹，董事長。委托代理人（特別授權）黃淑蓉，重慶天之合律師事務所律師。委托代理人（特別授……
???一、案情介紹????上訴人（原審原告）：北京市朝陽區現代城住宅小區物業管理委員會（以下簡稱管委會）????被上訴人（原審被告）：北京中海物業管理有限公司（以下簡稱北京中海公司）被上訴人（原審被告）深圳中海物業管理有限公司（以下簡稱深圳中海公司）????原告訴稱????管委會在原審中訴稱：1999年1月8日，北京中鴻天房地產開發有限公司與深圳中海物業管理有限公司（以下簡稱深圳中海公司，即原中海……
[案例]2006年5月28日上午，家住某小區的4歲小孩李某，由其姥姥陪同，在橫穿小區噴水池小溪時，身體失去平衡，右眼被池邊種植的鐵樹葉尖刺傷。經醫院診斷，李某右眼角膜白斑，需做角膜移植術，經某法醫驗傷所鑒定其傷殘程度為8級。為此，李某作為原告，其母林某作為法定代理人向法院提起訴訟，要求該小區的建設單位和物業管理單位進行經濟賠償。作為被告的兩家公司認為：應由其監護人承擔原告受到傷害的全部責任。首先，……